多家房企新建商品房一月销售下滑

王延锋2019-02-19 14:16:58来源:经济导报

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  国内上市房企荣盛发展15日发布2019年1月份销售情况简报,公司当月实现签约面积36。18万平方米,同比下降20。97%;签约金额46。45亿元,同比下降2。76%。这是近期又一家遭遇开年不利的房地产企业。

  经济导报记者注意到,目前已经有近30家上市房企公布1月份销售情况简报,众多知名企业出现业绩下滑的情况,包括一些领军企业。

  比如,万科A(000002)在今年1月实现合同销售面积317。7万平方米,合同销售金额为488。8亿元,去年同期实现合同销售面积444。4万平方米,合同销售金额为679。8亿元,今年数据同比下降28。1%、28。5%。中国恒大(03333。HK)今年1月实现合约销售金额约为431。7亿元,合约销售面积约为387。7万平方米,同比分别下降32。9%和37。8%。碧桂园(02007。HK)2019年1月份实现归属公司股东权益的合同销售金额约330。7亿元,由于碧桂园去年同期并未公布权益销售金额,中原研究测算其去年同期权益销售金额约为460亿元,由此计算,公司1月销售同比下滑约28。1%。另外,中国金茂(0817。HK)、景瑞控股(01862。HK)等房企的销售金额同比下滑幅度也较大,分别为38。05%和25。5%。

  以上房企的销售数据只是缩影。实际上,在1月份整个行业都遭遇了较为不利的行情。

  据克而瑞数据显示,2019年1月份国内百强房企销售延续了自去年三季度以来的增速放缓,市场表现继续全面下行,整体销售规模较去年同期有所下滑,其中TOP50企业下滑幅度更为明显,权益销售规模较去年同期下滑了10.7%。预计受到2月春节因素的影响,2019年1季度百强房企的整体销售仍将比较低迷。

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