文爱华代表:推进基本公共服务 均等化加快“租购同权”落地

梁倩2019-03-07 10:38:09来源:经济参考报

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  全国人大代表、中国建设银行湖南省分行行长文爱华表示,“租购同权”的实质是租房居民在基本公共服务领域与购房居民享受同等待遇,是建设“租购并举”住房制度,建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制的关键。

  文爱华建议,深化制度改革,将基本公共服务与户口、户籍地分离,有序推进基本公共服务由户籍人口向租房居民拓展,对租房居民应享受的基本公共服务进行全面梳理,制定权利清单,制定工作实施方案,有序试点推广。

  权利方面,文爱华表示,可从解决租房居民最迫切的子女就近入学、公共医疗等痛点开始,逐步实现多项权利的同权。加大公共服务设施和基础设施的供给力度,积极引导社会资本参与。突出和发挥“居住证”对租房居民的赋权功能,以《居住证暂行条例》为依据,夯实地方政府的主体责任,督促相关职能部门,建立健全操作性强、可落地执行的制度细则。

  文爱华建议,完善住房租赁税收政策,引导闲置房源入市,支持租赁企业专业化、规模化发展。同时推进房屋租赁登记备案,加强各方联动,完善市场监管体系。包括加大住房租赁登记备案推进力度,建立全国统一、规范的数据标准和技术标准,建设住房租购并举的信息平台和信息共享机制。例如,可以借鉴建设银行在全国搭建推广“住房租赁监管服务平台”、湖南建行与湖南省住建厅合作共建“房地产市场全生命周期监管服务平台”的经验,以平台共享铺展住房租赁新格局。

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